ഇന്ത്യയിൽ ഭവന ആവശ്യകത ശക്തം: ക്രെഡായ്
രാജ്യത്ത് ഭവന ആവശ്യകത ശക്തമായി തുടരുകയാണെന്ന് ക്രഡായ് പ്രസിഡന്റ് ബൊമന്‍ ഇറാനി. ബജറ്റില്‍ വാഗ്ദാനം ചെയ്ത നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങളുടെയും റിപ്പോ നിരക്ക് കുറച്ചതിന്റെയും അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഇത് കൂടുതല്‍ വളരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നതായും അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു. ക്രെഡായ് സ്വകാര്യ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പര്‍മാര്‍ക്കുള്ള ഒരു ഉന്നത സ്ഥാപനമാണ്.
രാജ്യത്തെ ഭവന വിപണിയില്‍ ഡിമാന്‍ഡ് കുറയുന്നതിന്റെ ലക്ഷണങ്ങളൊന്നുമില്ല. ദീര്‍ഘകാലാടിസ്ഥാനത്തില്‍ അത് വളർന്നുകൊണ്ടിരിക്കുമെന്നും പിടിഐക്ക് നല്‍കിയ അഭിമുഖത്തില്‍ ഇറാനി വ്യക്തമാക്കി.എന്നിരുന്നാലും, ചില വിപണികളില്‍ പ്രത്യാഘാതങ്ങള്‍ ഉണ്ടാകാമെന്ന് അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു, എന്നാല്‍ മൊത്തത്തില്‍ ഇന്ത്യാ തലത്തില്‍ വളര്‍ച്ച ഉയരുമെന്ന ആശങ്കകളൊന്നുമില്ല.
ഡിമാന്‍ഡ് അതേപടി നിലനില്‍ക്കുന്നുവെന്ന തന്റെ വാദം ഉറപ്പുവരുത്താൻ ഈ വര്‍ഷം ഫെബ്രുവരിയിലെ മുംബൈ മാര്‍ക്കറ്റിന്റെ പ്രോപ്പര്‍ട്ടി രജിസ്‌ട്രേഷന്‍ ഡാറ്റ അദ്ദേഹം ഉദ്ധരിച്ചു.ഫെബ്രുവരിയില്‍ മുംബൈ മുനിസിപ്പല്‍ മേഖലയിലെ സ്വത്തുക്കളുടെ രജിസ്‌ട്രേഷന്‍ 12,000 യൂണിറ്റുകളായി മാറ്റമില്ലാതെ തുടര്‍ന്നു. ‘സമീപകാലത്ത് ഞാന്‍ കണ്ട ഏറ്റവും ധീരമായ നീക്കങ്ങളിലൊന്നാണ് ഇപ്പോഴത്തെ ബജറ്റ്. അവിടെ 12 ലക്ഷം രൂപ വരെയുള്ള വരുമാനത്തിന് നികുതി ഏര്‍പ്പെടുത്തില്ലെന്ന് സര്‍ക്കാര്‍ പ്രഖ്യാപിച്ചു,’ അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു. ഇത് ജനങ്ങളുടെ വാങ്ങല്‍ ശേഷി മെച്ചപ്പെടുത്തുമെന്ന് അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.സര്‍ക്കാര്‍ അടിസ്ഥാന സൗകര്യ വികസനത്തില്‍ വളരെയധികം ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നുണ്ട്. ഇത് ഭവന നിര്‍മ്മാണം, മാളുകള്‍, ഓഫീസ് എന്നിവയുള്‍പ്പെടെ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലെ എല്ലാ വിഭാഗങ്ങള്‍ക്കും പുതിയ ബിസിനസ് അവസരങ്ങള്‍ സൃഷ്ടിക്കുന്നുണ്ടെന്നും ക്രെഡായ് പ്രസിഡന്റ് വ്യക്തമാക്കി.
അതെസമയം പദ്ധതികള്‍ വേഗത്തില്‍ നടപ്പിലാക്കുന്നതിലൂടെ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പര്‍മാര്‍ക്ക് മികച്ച ലാഭവിഹിതം ലഭിക്കുമെന്ന് അദ്ദേഹം അഭിപ്രായപ്പെട്ടു. ഗുണനിലവാരത്തില്‍ വിട്ടുവീഴ്ച ചെയ്യാതെ പദ്ധതികള്‍ വേഗത്തില്‍ പൂര്‍ത്തിയാക്കാന്‍ സഹായിക്കുന്ന പുതിയ സാങ്കേതികവിദ്യകള്‍ സ്വീകരിക്കുന്നതില്‍ അസോസിയേഷന്‍ വളരെയധികം ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.ഹരിത റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിനും നൈപുണ്യ വികസനത്തിനും അസോസിയേഷന്‍ വളരെയധികം ഊന്നല്‍ കൊടുക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ക്രെഡായ് നിയുക്ത പ്രസിഡന്റ് ശേഖര്‍ പട്ടേല്‍ പറഞ്ഞു.
