പ്രധാന നഗരങ്ങളിലെ ഭവന വില്‍പ്പന കുത്തനെ ഇടിഞ്ഞു
2023-ലെ ജൂലൈ മുതൽ സെപ്റ്റംബർ വരെയുള്ള കാലയളവിൽ ഭവന വിൽപ്പന 11% കുറഞ്ഞ് ഇന്ത്യയിലെ ഏഴ് പ്രധാന നഗരങ്ങളിൽ 1.07 ലക്ഷം യൂണിറ്റുകൾക്കാണ് എത്തിയതെന്ന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കൺസൾട്ടന്റ് അനറോക്ക് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തു.അനറോക്കിന്റെ കണക്കുകൾ പ്രകാരം, ആ വർഷത്തെ മൂന്നാം പാദത്തിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ വിൽപ്പന 1,20,290 യൂണിറ്റുകളിൽ നിന്ന് 1,07,060 യൂണിറ്റായി കുറഞ്ഞു. “മുൻനിര നഗരങ്ങളിലെല്ലാം വിൽപ്പനയിൽ കുറവ് രേഖപ്പെടുത്തി,” അനറോക്ക് ചെയർമാൻ അനുജ് പുരി പറഞ്ഞു.പുതിയ വസതി വിതരണത്തിലും 19% ഇടിവാണ് ഉണ്ടായത്. “എന്നാൽ, ലോഞ്ചുകളേക്കാൾ വിൽപ്പന ഉയർന്നതുകൊണ്ടാണ് ഡിമാൻഡ്-സപ്ലൈ സമവാക്യം നിലനിർത്തുന്നത്,” എന്ന് അനുജ് പുരി വിശദീകരിച്ചു.
ഉയർന്ന വിലയും മൺസൂൺ കാലവും വിൽപ്പന കുറയാനുള്ള പ്രധാന കാരണങ്ങളായി അദ്ദേഹം ചൂണ്ടിക്കാട്ടി. ജനുവരി-മാർച്ച് മാസങ്ങളിൽ വിൽപ്പനയിൽ നേട്ടം കാണിച്ച ശേഷമാണ് ജൂലൈ-സെപ്റ്റംബർ കാലയളവിൽ ഒരു സ്ഥിരത കണ്ടത്.ഉത്സവ പാദത്തിൽ ഡെവലപ്പർമാർ കൂടുതൽ പുതിയ പ്രോജക്റ്റുകൾ അവതരിപ്പിക്കുമെന്ന് അനറോക്ക് സൂചിപ്പിച്ചു, ഒക്ടോബർ-ഡിസംബർ കാലയളവിൽ ഡിമാൻഡ് വർദ്ധിക്കാനിടയുണ്ടെന്നും പറഞ്ഞു.
ഭവനങ്ങളുടെ വിലയും വർധിച്ചു, എന്നാൽ പ്രധാന നഗരങ്ങളിലുടനീളം ഇപ്പോൾ ഒരു സ്ഥിരതയാണ് ലഭിക്കുന്നത്. വരുന്ന ഉത്സവ സീസണിൽ കിഴിവുകൾ, ഓഫറുകൾ എന്നിവ കൊണ്ട് ഉപഭോക്താക്കളെ ആകർഷിക്കാൻ ഡെവലപ്പർമാർ ശ്രമിക്കും.2023 ജൂലൈ-സെപ്റ്റംബർ കാലയളവിൽ, മുംബൈ മെട്രോപൊളിറ്റൻ മേഖല (എംഎംആർ) വിൽപ്പനയിൽ മുന്നിലായിരുന്നു, 36,190 യൂണിറ്റുകളുടെ വിൽപ്പനയുമായി. ഇത് കഴിഞ്ഞ വർഷം ഇതേ കാലയളവിൽ ഉണ്ടായ 38,505 യൂണിറ്റുകളെ അപേക്ഷിച്ച് 6% കുറഞ്ഞു.പൂനെയിൽ, വിൽപ്പന 22,885 യൂണിറ്റുകളിൽ നിന്ന് 19,050 യൂണിറ്റായി 17% ഇടിവ് രേഖപ്പെടുത്തി. ഡൽഹി-എൻസിആറിൽ 2% കുറവുണ്ടായി, 15,865 യൂണിറ്റുകളിൽ നിന്ന് 15,570 യൂണിറ്റായാണ് വിൽപ്പന. ബെംഗളൂരുവിൽ 8% കുറവോടെ 15,025 യൂണിറ്റുകളാണ് വിൽപ്പന. ഹൈദരാബാദിൽ 12,735 യൂണിറ്റുകൾ വിറ്റതായി റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യപ്പെട്ടു. കൊൽക്കത്തയിൽ വിൽപ്പന 25% ഇടിഞ്ഞ് 3,980 യൂണിറ്റുകളിൽ എത്തിയപ്പോൾ ചെന്നൈയിൽ 9% കുറവോടെ 4,510 യൂണിറ്റുകൾ വിറ്റതായി കാണുന്നു.
